Leyenda
A 🟢 →Alta calidad
B 🟡 →Calidad media
C 🔴 →Baja calidad
El condado de Alachua, en el norte de Florida, destaca por su calidad de vida y su energía joven, impulsada por la Universidad de Florida en Gainesville. Esta presencia universitaria genera una oferta constante de restaurantes, cafeterías y vida cultural, mientras que sus parques naturales y manantiales lo convierten en un destino atractivo y auténtico. Con un mercado inmobiliario aún en crecimiento y menos saturado que otras zonas del estado, Alachua representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en alquileres de corta estancia.
Lo Bueno
✅ Entrada Accesible
✅ Demanda estable por universidades
✅ Potencial de alquiler sólido
Ojo con…
⚠️ Mercado calmado
⚠️ Menos transacciones Rápidas
⚠️ Inventario algo elevado
❓ FAQ
¿La subasta es Online o Presencial?
La subasta se realiza totalmente en línea a través del sitio de RealAuction. No es necesario presentarse en persona el día del evento.
¿Cuál es el mínimo (min bid) para participar?
No hay un número fijo único, el sistema muestra un min bid por cada propiedad que incluye los impuestos atrasados, intereses y costos según la ley de Florida.
¿Cuánto tiempo hay para registrarse y participar?
Hay que registrarse antes de la fecha de la subasta y depositar el dinero requerido para que las ofertas sean válidas; el registro se hace en la plataforma RealAuction con anticipación.
¿Cuáles son los métodos de pago que recibe el condado?
➡️Depósito: Puede hacerse por wire transfer, efectivo, cashier’s check o money order.
➡️Pago del monto total si ganas: Igual que el depósito (cash, cashier’s check, money order o wire).
¿Cuánto tiempo dan para pagar el lote si se gana la subasta?
Si resultas el postor ganador, hay pagar el saldo completo al Clerk antes de la 1 p.m. del siguiente día hábil después de la venta.
¿Cuánto tiempo de redención dura hasta que liberen / envíen el título?
Para tax deed: Una vez que pagas en su totalidad, el Clerk emite el Tax Deed. Por ley del estado suele requerir un proceso de registro que puede tomar días o semanas (según el Clerk).
NOTA: En Florida, existe un periodo antes de la venta donde el dueño puede “redimir” pagando lo que debe, pero una vez que la subasta se cierra y tú pagas el total, ese derecho de redención termina.
¿Los gravámenes o impuestos de la hipoteca desaparecen después de pasar por la subasta?
No necesariamente. La venta de Tax Deed no garantiza que todos los gravámenes, hipotecas u otros gravámenes legales desaparezcan. El comprador recibe la propiedad tal como está y puede haber otros gravámenes o defectos que no se eliminan por ley de subasta.
¿Cuáles son los requisitos para el registro?
✅Crear una cuenta en RealAuction.
✅Colocar un depósito válido anticipado (mínimo $200 o 5 % del máximo que planeas ofertar, el que sea mayor).
✅Disponer de identificación y datos actualizados en la plataforma.
✅Tener acceso a internet y una computadora para pujar online.
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