Leyenda
A 🟢 →Alta calidad
B 🟡 →Calidad media
C 🔴 →Baja calidad
El Condado de Charlotte, situado en la costa suroeste de Florida con sede en Punta Gorda, es un lugar ideal para quienes buscan vida junto al agua, puestas de sol impresionantes y actividades al aire libre como pesca, paseos en kayak y navegación en Charlotte Harbor. Las playas tranquilas, los parques naturales y los barrios acogedores hacen de este condado un destino atractivo tanto para vivir como para visitar sin el bullicio de los grandes centros turísticos. Además, su ambiente relajado y su calidad de vida lo convierten en una opción interesante para inversiones inmobiliarias vacacionales cerca de la costa.
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Lo Bueno
✅ Zona tranquila, atractiva para retiro
✅ Precios más bajos que otras zonas costeras
✅ Demanda estable de renta residencial
Ojo con…
⚠️ Crecimiento poblacional lento
⚠️ Mercado con poca rotación
⚠️ Dependencia fuerte del perfil jubilado
❓ FAQ
¿La subasta es Online o Presencial?
La subasta se realiza totalmente en línea a través del sitio de RealAuction. No es necesario presentarse en persona el día del evento.
¿Cuál es el mínimo (min bid) para participar?
No hay un número fijo único, el sistema muestra un min bid por cada propiedad que incluye los impuestos atrasados, intereses y costos según la ley de Florida.
¿Cuánto tiempo hay para registrarse y participar?
Hay que registrarse antes de la fecha de la subasta y depositar el dinero requerido para que las ofertas sean válidas; el registro se hace en la plataforma RealAuction con anticipación.
¿Cuáles son los métodos de pago que recibe el condado?
➡️Depósito: Puede hacerse por wire transfer, efectivo, cashier’s check o money order.
➡️Pago del monto total si ganas: Igual que el depósito (cash, cashier’s check, money order o wire).
¿Cuánto tiempo dan para pagar el lote si se gana la subasta?
Si resultas el postor ganador, hay pagar el saldo completo al Clerk antes de la 1 p.m. del siguiente día hábil después de la venta.
¿Cuánto tiempo de redención dura hasta que liberen / envíen el título?
Para tax deed: Una vez que pagas en su totalidad, el Clerk emite el Tax Deed. Por ley del estado suele requerir un proceso de registro que puede tomar días o semanas (según el Clerk).
NOTA: En Florida, existe un periodo antes de la venta donde el dueño puede “redimir” pagando lo que debe, pero una vez que la subasta se cierra y tú pagas el total, ese derecho de redención termina.
¿Los gravámenes o impuestos de la hipoteca desaparecen después de pasar por la subasta?
No necesariamente. La venta de Tax Deed no garantiza que todos los gravámenes, hipotecas u otros gravámenes legales desaparezcan. El comprador recibe la propiedad tal como está y puede haber otros gravámenes o defectos que no se eliminan por ley de subasta.
¿Cuáles son los requisitos para el registro?
✅Crear una cuenta en RealAuction.
✅Colocar un depósito válido anticipado (mínimo $200 o 5 % del máximo que planeas ofertar, el que sea mayor).
✅Disponer de identificación y datos actualizados en la plataforma.
✅Tener acceso a internet y una computadora para pujar online.
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