Leyenda
A 🟢 →Alta calidad
B 🟡 →Calidad media
C 🔴 →Baja calidad
El condado de St. Johns, hogar de St. Augustine, la ciudad más antigua de Estados Unidos, ofrece una mezcla única de historia, encanto costero y naturaleza en cada rincón 🌊. Pasea por calles empedradas llenas de arquitectura colonial, visita fortalezas como Castillo de San Marcos o relájate en playas y parques frente al Atlántico. Con una comunidad vibrante, eventos culturales, campos de golf de renombre y un entorno natural impresionante, este condado es ideal tanto para vivir como para visitarlo, y ofrece gran potencial para inversiones en alquileres de corta estancia en una región con flujo constante de visitantes.
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Lo Bueno
✅ Zona de alta demanda
✅ Valorización sostenida
✅ Potencial de alquiler sólido
Ojo con…
⚠️ Flips no fáciles
⚠️ Menos transacciones Rápidas
⚠️ Inventario algo elevado
❓ FAQ
¿La subasta es Online o Presencial?
La subasta se realiza totalmente en línea a través del sitio de RealAuction. No es necesario presentarse en persona el día del evento.
¿Cuál es el mínimo (min bid) para participar?
No hay un número fijo único, el sistema muestra un min bid por cada propiedad que incluye los impuestos atrasados, intereses y costos según la ley de Florida.
¿Cuánto tiempo hay para registrarse y participar?
Hay que registrarse antes de la fecha de la subasta y depositar el dinero requerido para que las ofertas sean válidas; el registro se hace en la plataforma RealAuction con anticipación.
¿Cuáles son los métodos de pago que recibe el condado?
➡️Depósito: Puede hacerse por wire transfer, efectivo, cashier’s check o money order.
➡️Pago del monto total si ganas: Igual que el depósito (cash, cashier’s check, money order o wire).
¿Cuánto tiempo dan para pagar el lote si se gana la subasta?
Si resultas el postor ganador, hay pagar el saldo completo al Clerk antes de la 1 p.m. del siguiente día hábil después de la venta.
¿Cuánto tiempo de redención dura hasta que liberen / envíen el título?
Para tax deed: Una vez que pagas en su totalidad, el Clerk emite el Tax Deed. Por ley del estado suele requerir un proceso de registro que puede tomar días o semanas (según el Clerk).
NOTA: En Florida, existe un periodo antes de la venta donde el dueño puede “redimir” pagando lo que debe, pero una vez que la subasta se cierra y tú pagas el total, ese derecho de redención termina.
¿Los gravámenes o impuestos de la hipoteca desaparecen después de pasar por la subasta?
No necesariamente. La venta de Tax Deed no garantiza que todos los gravámenes, hipotecas u otros gravámenes legales desaparezcan. El comprador recibe la propiedad tal como está y puede haber otros gravámenes o defectos que no se eliminan por ley de subasta.
¿Cuáles son los requisitos para el registro?
✅Crear una cuenta en RealAuction.
✅Colocar un depósito válido anticipado (mínimo $200 o 5 % del máximo que planeas ofertar, el que sea mayor).
✅Disponer de identificación y datos actualizados en la plataforma.
✅Tener acceso a internet y una computadora para pujar online.
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